1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
さいたま市南区
60.8万円/㎡
前年比+12.4%
ヒューマンスクエア武蔵浦和トレア
埼玉県さいたま市南区内谷七丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩20分
2005年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 81.56㎡の場合
相場
4,321万円
53.0万円/㎡
2,095
3,579
5,062
6,546
AI査定結果
推定相場価格
4,321万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,579万円〜5,062万円
43.9万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月7日
ヒューマンスクエア武蔵浦和トレア
3,590万円（44.0万円/㎡）/ 4階 / 81.56㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は46.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | 3,590万円 | 44.0万円 | 4階 | 81.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 3,680万円 | 45.1万円 | 4階 | 81.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 3,880万円 | 47.6万円 | 4階 | 81.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 3,780万円 | 46.3万円 | 4階 | 81.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,980万円 | 48.8万円 | 4階 | 81.56㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は45.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | ヒューマンスクエア武蔵浦和トレア さいたま市南区内谷七丁目 | 武蔵浦和駅20分 | 3,590万円 | 44.0万円 | 81.56㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/27 | セントエルモ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅6分 | 3,480万円 | 35.3万円 | 98.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/08 | ダイアパレス武蔵浦和V さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 中浦和駅6分 | 3,680万円 | 48.8万円 | 75.41㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/10 | アーデル武蔵浦和ファシーノ さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 4,090万円 | 54.5万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/29 | レーベンハイム武蔵浦和参番館 さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 2,890万円 | 40.1万円 | 72.15㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/02 | コンフィール武蔵浦和 さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 3,480万円 | 45.9万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/19 | サニーコート武蔵浦和 さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 4,380万円 | 54.2万円 | 80.84㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/07 | ゼファー武蔵浦和グランリブス さいたま市南区内谷三丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 3,480万円 | 47.6万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/02 | ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル さいたま市南区内谷六丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 3,500万円 | 40.8万円 | 85.81㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/30 | 藤和シティホームズ武蔵浦和 さいたま市南区白幡六丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 3,480万円 | 51.4万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/14 | ガーデンシティ武蔵浦和 さいたま市南区内谷五丁目 | 武蔵浦和駅22分 | 3,180万円 | 40.3万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/27 | マイキャッスル武蔵浦和II さいたま市南区内谷七丁目 | 武蔵浦和駅21分 | 3,280万円 | 41.9万円 | 78.35㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/27 | サニーコート南浦和 さいたま市南区根岸五丁目 | 南浦和駅17分 | 4,500万円 | 46.5万円 | 96.84㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/07 | ミオカステーロ南浦和パークフロント さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅17分 | 3,380万円 | 46.8万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/13 | ヴェルビュ南浦和弐番館 さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅14分 | 3,880万円 | 48.3万円 | 80.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/27 | デュオクラルテ南浦和 さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅15分 | 4,480万円 | 50.4万円 | 88.9㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/30 | ヒューマンスクエア東浦和アトレシア弐番館 さいたま市南区大字大谷口 | 東浦和駅13分 | 3,280万円 | 38.4万円 | 85.36㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/22 | 南浦和第2ダイヤモンドマンション さいたま市南区大字太田窪 | 南浦和駅23分 | 3,380万円 | 33.7万円 | 100.24㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/23 | グランシエロ南浦和 さいたま市南区文蔵五丁目 | 蕨駅18分 | 3,790万円 | 54.8万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、さいたま市南区では12.4%上昇しています。
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